跑馬地又叫快活谷，其位置鄰近市區，但又自成一角，地理優越，所以有不少豪宅屋苑聳立於此。區內內街雲地利道偏離密集地帶，而且屬單程行車線，車流量不高，相比靠近快活谷的外街黃泥涌道，居住環境更清幽，若然居於較高層的單位，更可享有馬場綠化景色。
今次要介紹的屋苑是跑馬地名廈之一──雲地利台，這屋苑最大的優點便是盡享區內的地利優勢，雖位於雲地利道內街，但對外交通相當方便，從內街步往大街的距離不遠，且與本港購物熱點銅鑼灣很近，步程只需約15分鐘。
幽靜方便 大廈剛翻新
雲地利台是區內老牌豪宅屋苑，樓齡28年，屋苑共有3幢物業，提供186伙，每座均為一梯兩伙設計。最近翻新完畢，去除老舊的味道，亦為大廈增值，業主不用煩樓宇更新。
今次參觀放盤在A座低層單位，雖然單位在低層，但開揚景觀仍是一大賣點。由於雲地利台的地勢較高，故即使是低層單位，景觀尚算開揚，從廳內大窗向外望，便能望到部分馬場景色，且與前方的物業有一定距離，不用擔心有侷促感。
單位擁三房一套，實用率高達86%，實用面積1185方呎，建築面積1385方呎。推開大門迎面是飯廳，單位內櫳裝修雅致企理，而且保養不俗。飯廳放了一張六人圓形木造餐桌，一邊設有窗戶，與另一邊客廳的落地大窗形成對流窗，幫助單位通風，客廳可放下兩張白色梳化，仍讓人感覺寬敞舒服，以千多方呎單位來說，客廳的闊度亦相當足夠，與對面牆身掛上的電視有充足的距離。
其中一間客房位於電視牆身的後方，戶主改成書房，作為辦公及閱讀的地方，新買家也可改作睡房，可放下大床；而另外一個客房，則改作衣帽間，有足夠的地方收納衣物。
廳大房大 實用率86%
主人套房雖沒大窗，但也非常光猛，置中放了一張雙人大床後，三邊亦有充分的空間走動，床尾還可放置中型尺寸的矮櫃。另外，廚房的裝修保養，時尚而簇新。物業代理蘇富比國際物業顧問表示，上述單位實用面積1185方呎（建築1385方呎），實用率約86%，現以2600萬元放售。
放售價 2600萬元
Binoche Chan 9171 1870
蘇富比國際物業顧問
文：梁振鋒、杜思達
圖：何澤
