Saturday, April 6, 2013

影岸‧紅空中複式


影岸‧紅空中複式
東涌最高點嘆海景

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■外望機場一帶海景,遠眺屯門及汀九橋,景觀開揚。
東涌樓王都以機場海景為賣點,是次走訪影岸‧紅頂層一伙複式連天台特色戶,有如空中獨立屋,身處69樓天台,是東涌最高點,居高臨下,浸在大型按摩池內,觀賞海景、飛機升降及昂坪360纜車穿梭,盡享悠然閒適。

電梯直達上層睡房

全屋保養新淨,大廳採長形間隔,空間闊落,設有一列落地大窗外連露台,特別光猛通爽,配以全屋白色主調,感覺簡約清新。客廳向西北,外望機場一帶海景,遠眺屯門及汀九橋,景觀開揚。沿樓梯而上為睡房部份,設有3個睡房,上層69樓特別設有另一個大門入口,住戶可乘大廈電梯到達睡房區,不用從68樓行樓梯走上睡房。

大型按摩池 極盡享樂

單位享有三面單邊,天台賞景角度更佳,面積597方呎,當年發展商開售時以「雲端水療花園」為主題,打造這個私人空中花園,充滿度假氣氛,天台分上、下兩層,下層燒烤樂園,上層鋪上戶外木,裝置大型按摩池,前方是東涌招牌機場海景,後方是廣角度全山景,一邊浸浴嬉水,一邊品嚐美酒佳餚,極盡享樂。

戶戶連露台 間隔多元化

藍天海岸分4期發展,第3期名為「影岸.紅」,由A、B兩座物業組成,共783個單位,戶戶連露台,間隔多元化,分層單位建築面積由595方呎至1,183方呎,間隔由1房至3房連套房,另有特色單位供應,A座提供相連單位,B座提供18個複式單位,建築面積由1,763方呎至1,796方呎,間隔3房連套房加工人套房。
藍天海岸各期共用會所,設施包括戶外園林音樂泳池、室內恒溫泳池、保齡球場、網球場、大型綜合體育館、健身室、保齡球場、美容及Spa中心、兒童遊樂場、圖書館等。從屋苑經平台可連接行人天橋,步行約8分鐘可直達東薈城購物或乘港鐵。

複式連天台 供應罕有

美聯物業高級營業經理鄺啟鋒指出,在東涌只有3個屋苑(東堤灣畔、影岸.紅及水藍.天岸)提供複式連天台特色戶,供應向來罕有,現時只此一伙放盤,叫價2,500萬元,由於無同類單位可作比較,叫價高於市價一成。
物業名稱:影岸‧紅
地址:東涌海濱路12號
單位:B座頂層複式
建築面積:1,763方呎,另天台597方呎
實用面積:1,400方呎
實用率:約79%
間隔:3房2廳(1套房)另工人套房
叫價/叫租:2,500萬元/4.8萬元(全包)
建築面積呎價/呎租:14,180元/27元
實用面積呎價/呎租:17,857元/34元
樓齡:約5年
管理費:約1.98元/方呎(以建築面積計)
設施:會所、停車場
發展商:香港興業、港鐵、豐隆實業、樂高東涌私人有限公司
資料提供:美聯物業